6 Wochen nach Einzug...

konnten wir nun auch das erste Weihnachtsfest in unserem Haus feiern. Am 15.11. sind wir mit Sack und Pack umgezogen. Eine Woche später folgten dann das Spielhaus aus dem Garten und die diversen Gartenartikel. Ende November wurde auch die Mängelliste durch Claassen Haus weitestgehend abgearbeitet. Zwischenzeitlich haben wir aber festgestellt, dass das Aussengerät für die Wärmepumpe deutlich an Lautstärke gewonnen hat. Nachdem es anfänglich fast geräuschlos lief klappert es nun ziemlich und scheint etwas unrund zu laufen. Wir haben es Claassen Haus mitgeteilt, die es ihrerseits an den Viessmann Kundendienst weitergeleitet haben. Die Bearbeitung wird dann hoffentlich Anfang das Jahres stattfinden. 

Wir hatten die Treppe bis nach dem Einzug eingepackt gelassen, um sie vor Umzugsschäden und Verschmutzung zu schützen. Nach dem Einzug haben wir sie entpackt und mussten feststellen, dass sich auf dem Lack diverse Blasen befinden. Noch vor Weihnachten war jemand vom Kundendienst des Treppenlieferanten vor Ort und hat es entsprechend aufgenommen. Auch hier soll eine Bearbeitung Anfang des kommenden Jahres stattfinden. 

Durch den vielen Regen kurz vor Weihnachten hat sich unser Garten in eine Seenlandschaft verwandelt. Da durch das Einebnen der restlich Boden stark verdichtet wurde fliest Regenwasser kaum oder nur sehr langsam ab.

Seenlandschaft im Garten

Wir beschäftigen uns aktuell mit dem Thema Wegeführung und Pflastern der Einfahrt. Wir würden es gerne sobald wie möglich Umsetzen lassen, da der ganze Dreck im Haus doch ziemlich lästig ist. Dazu haben wir Angebote zweier Anbieter eingeholt und werden berichten. 

Erdarbeiten, Umzug & Mängelliste

So langsam aber sicher werden die letzten Tage in unserer Wohnung eingeläutet und die ersten Büromöbel sind schon umgezogen. Der Rest wird am kommenden Wochenende folgen. 

Zwischenzeitlich wurde der Erdhaufen schon mal abgetragen und das Grundstück eingeebnet - Timo Uhlig und seinen Mitarbeitern sei Dank! In dem Bereich, in denen eine Terrasse entstehen soll wurde Erde ausgespart und wird dann noch mit Sand bzw. Mineralgemisch verfüllt.

Erdhaufen ist eingearbeitet

Zwischenzeitlich mussten wir feststellen, dass die Fussbodenheizung im Gäste-WC im EG nicht funktioniert. Es lohnt sich also zur Abnahme mal den Verteiler zu öffnen und alle Thermostate auf maximale Heizlast zu stellen und zu schauen, ob sich die Ventile öffnen. In unserem Fall tat sich dort nichts. Der Thermostat wurde vom Elektriker kurzfristig ausgetauscht und nun läuft sie. Auch alle anderen Mängel des Elektrikers sind abgestellt. Alle weiteren Mängel sind bisher noch nicht bearbeitet.

Küche

Am Mittwoch wurde unsere Küche durch das Küchenstudio Fred Wedderien aus Adendorf installiert. Wir waren schon sehr auf das Ergebnis gespannt. 

Um 8:15 rückten zwei Mitarbeiter an und schleppten diverse Pakete in die Küche. Die meisten Möbel kamen vormontiert zur Installation. 

Die Ruhe vor dem Sturm

Paketemeer...

Vor der Installation stellten die Monteure fest, dass die vormontierten Füße für die Möbel zu hoch waren und daher angepasst werden mussten. Dieses kostete ein wenig Zeit, so dass mit einem zweiten Installationstag "gedroht wurde". Im Laufe des Tages wurde die Progrose aber angepasst und die beiden Monteure gaben als Tagesziel die Fertigstellung aus. 

Gegen 19:30 war es dann vollbracht und die Kücheninstallation wurde abgeschlossen. Die Küche ist bis auf wenige Mängel einwandfrei und entspricht voll unseren Erwartungen. Die Rückwand des Tresens ist zu kurz und muss neu bestellt werden. Zudem fehlt eine weitere kleine Rückwand hinter einer Bank. Nach gründlicher Reinigung haben wir noch zwei minimal beschädigte Schubladenfronten sowie einen Kratzer in einem der Griffe festgestellt.

Vollendete Küche

Der schönste Platz ist immer an der Theke...

Insgesamt sind wir mit dem Endergebnis und der Abwicklung sehr zufrieden und wir hoffen, dass auch die letzten Mängel so problemlos abgestellt werden.

Hausübergabe

Gestern hat nun endlich, aber etwas überraschend, die finale Hausübergabe statt gefunden. Wir hatten unseren üblichen Termin mit unserem Bauleiter und sind davon ausgegangen, dass eine Vorabnahme mit unseren Punkten stattfinden würde. Stattdessen wurden unsere Punkte direkt in das Abnahmeprotokoll übernommen und das Haus übergeben.

Im Wesentlichen fehlt noch ein Schalter in der Küche für die Entlüftung sowie eine Schalterblende im Bad. Desweiteren haben wir noch diverse Farbspuren vom Außenputz an den Fensterrahmen und Fensterbänken bemängelt. Zudem scheint ein Fensterrahmen in der Ankleide von innen beschädigt zu sein. Zusätzlich ist bisher die Entlüftung im Bad im DG noch nicht angeschlossen worden. Zugegebenermaßen handelt es sich nur um geringe Mängel, die im Wert geschätzt wurden und nun von der Schlussrate bis zur Erledigung abgezogen werden. Fast alle Mängel sollen binnen einer Woche beseitgt werden.

Schlussendlich wurden die Schließzylinder für die Haustüren ausgestauscht und die Hausakte übergeben.

Bäder fertig

Anfang letzter Woche wurde nun auch endlich das Loch im Trockenbau geschlossen und durch die Trockenbauer gestrichen. Es ist nun nicht mehr sichtbar. Am vergangenen Freitag wurden beide Bäder vervollständigt und der Bauwasseranschluss auf Hauswasser umgestellt. Auch die Duschtüren sind geliefert und installiert worden.

Bad im DG

Duschnische im DG

Damit sind die wesentlichen Arbeiten nun abgeschlossen und die Hausübergabe kann erfolgen. Der Termin dazu ist noch offen.

Zwischenzeitlich haben wir alle Räume gestrichen und tapeziert. Zudem haben wir begonnen die restlichen Räume mit Laminat zu verlegen.

Kinderzimmer

Die kommenden zwei Wochenende werden wir wohl noch für das Laminatverlegen benötigen. Mitte kommender Woche kommt unsere Küche. Am Ende der kommenden Woche wird auch Telefon & Internet verfügbar sein, so dass wir vorraussichtlich Ende des Monats bezugsfertig sind.

Hausübergabe verschoben

Diese Woche sollten eigentlich die sanitären Restarbeiten sowie das Loch im Treppenaufgang durch die Trockenbauer geschlossen werden. Bei den Trockenbauern wurden wir von Montag auf heute vertröstet. Aber leider erschienen sie auch heute nicht, so dass uns kommender Montag als nächster Termin in Aussicht gestellt wurde.

Der Sanitärinstallateur wartet noch auf einen Teil des Spiegelschrankes, der bei der Montage kaputt gegangen ist, bevor er sein Werk beendet. Somit wird es diese Woche nichts mit der Übergabe und wir werden weiter malen und tapezieren. Hierbei sind wir mittlerweile aber auch beim letzten Zimmer angekommen und die Farbrolle kann hoffentlich bald im Schrank verschwinden...

Es ist schon ein wenig ärgerlich, dass es sich am Ende ein wenig zieht und es nicht so Recht zum Abschluss kommt. Glücklicherweise sind wir, was den Umzug angeht, nicht unter Zeitdruck und haben noch etwas Zeit. 

Der Hauseingang ist für den Empfang von Post und Besuch vorbereitet.

Blower Door Test - Teil III

Am Donnerstag wurde nun zum dritten Mal der Blower Door Test durchgeführt und (Trommelwirbel) endlich bestanden. Im Mittel hatten wir einen Wert von 1,2 und sind damit im akzeptablen Bereich. 

Nun wird Anfang kommender Woche das Loch im Treppenaufgang durch die Trockenbauer verschlossen. Claassen Haus ist so freundlich und wird sich darum kümmern, dass dort noch einmal gestrichen wird.

Diese Woche wurde auch mit der Badinstallation begonnen. Im DG sind die Möbel, WC & Bad-Heizkörper angebracht. Es fehlen lediglich noch die Armaturen für das Waschbecken; Badewanne sowie die Duschtür, die wir noch einmal anpassen mussten. Im EG fehlt der Badschrank inkl. Waschbecken und ebenfalls die Duschtür. Zudem muss noch der Hauswasseranschluss im HWR erfolgen.

Trotz allem ist die Hausübergabe nun für Ende kommender Woche seitens Claassen Haus anvisiert.

Außengerät der Wärmepumpe

Während der heutigen Malerarbeiten fiel der (unnötigerweise) angenehm temperierte Fussboden auf und wir haben erstmal die Heizung in Augenschein genommen. Die Vorheiztemperatur unseres Estrichtrocknungsprogramms, dass nun schon ein paar Wochen läuft, war bei 36° angelangt und wir bemerkten, dass auch das Außengerät läuft. Bisher war es noch ziemlich träge und zeigte keine Aktivitäten. Nun aber tat sich etwas! Da wir schon immer recht gespannt waren, wie der Geräuschpegel wohl sein würde, nahmen wir das Außengerät mal etwas genauer in Anschein. Die Geräuschentwicklung ist verhältnismäßig gering und wir waren diesbzgl. recht überrascht. Gegenüber den Nachbarn hatten wir bisher immer etwas übertrieben und von einer Flugzeugturbine gesprochen ;-). Auffällig waren nur die Massen an Wasser, die das Gerät absonderte. In dem Beobachtungszeitraum belief es sich auf 3-6l pro Stunde. Hier werden wir abwarten, auf welches Niveau es sich einpendeln wird. 

Für alle Neugierigen und diejenigen, die eventuell vor der Anschaffung eines solchen Geräts stehen, haben wir mal ein Video gemacht. 

Nächste Woche folgt nun auch der Blower Door Test Teil III. Wir werden sicher berichten...

Blower Door Test - Teil II

Die letzten zwei Wochen war es recht ruhig auf unserem Bau. Wir haben das letzte Wochenende genutzt, um die Bäder zu streichen und das Wohnzimmer weiter vorzubereiten. Auch hier haben wir Glasvlies an die Decke und Wände geklebt. 

Mitte letzter Woche hatten wir dann allerdings ein recht unerfreuliches Erlebnis. Nachdem der Blower Door Test beim ersten Mal gescheitert war rückte die Trockenbaufirma wieder an, um die Undichtigkeiten an der Bodeneinschubtreppe und im Bad zu beseitigen. Leider gingen sie dabei nicht sonderlich sorgfältig mit den bereits gestrichenen Wänden um. Im Flur des DG sind schwarze Streifen an den Wänden und wir können sie nach dem ganzen Spuk noch einmal streichen. Darüber hinaus sind an diversen Stellen im Aufgang weitere kleinere Schäden sichtbar. Wir waren eigentlich froh, dass der Treppeneinbau ohne größere Schäden vonstatten ging. Dies haben nun die Trockenbauer geschafft!

Darüber hinaus haben wir im Treppenaufgang ein Loch, über das die Undichtigkeiten beseitigt werden sollten. Laut Aussage unseres Bauleiters wird ein entsprechendes Stück wieder eingeklebt und verspachtelt. Es ist trotzdem ziemlich ärgerlich, da wir auch hier schon gestrichen haben und es anzunehmen ist, dass die geflickte Stelle hinterher trotzdem sichtbar bleibt.

Loch im Treppenaufgang

Am Donnerstag wurde der Blower Door Test dann wiederholt. Leider haben die Maßnahmen der Trockenbauer nicht ausgereicht und der Test ist erneut gescheitert. Die Werte sind besser geworden, entsprechen aber immer noch nicht den Vorgaben. Nun werden am kommenden Montag die Trockenbauer das Loch vergrößern, um weiter an die betroffene Stelle zu kommen. Wir fürchten, dass weitere Schäden entstehen werden und uns beschleicht schon jetzt ein ungutes Gefühl. Aber wir hoffen natürlich, dass dann endlich das Kapitel "Blower Door Test" abgeschlossen werden kann.

Treppe

Heute wurde von Treppenmeister die Holztreppe geliefert und eingebaut. Der Installateur benötigt ca. einen halben Tag und gegen 13:00 war die Treppe installiert. Wir haben uns weitestgehend für die Standardtreppe von Town & Country entschieden. Bei der Bemusterung sind wir lediglich mit Hevea als Holzart von Buche als Standard abgewichen.

Treppe von der Diele ins DG

Treppe von Treppenmeister in Hevea

Die Installation lief ohne größere Beschädigungen der bereits gestrichenen Wand ab. Ein paar wenige kleine Stellen müssen eventuell noch einmal nachgebessert werden. Dies ist aber absolut im Rahmen. Lediglich das Abschlussbrett im DG ist zu kurz und muss ausgetauscht werden. Ansonsten ist die Treppe (bisher) ohne Mängel.

Fliesen im Bad - Teil I

Bereits am Dienstag wurde die Küche gefliest. Das Bad im DG am Mittwoch. Auf den ersten Blick gefiehlen uns die gewählten Fliesen und auch die Ausführung gut. Am Donnerstag, während der VQC-Kontrolle, konnten wir einen genaueren Blick darauf werfen. Dabei stellten wir fest, dass die Fliesen an der Badewanne nicht bündig abschließen da die Verkleidung der Wanne nicht bis auf den Wannenrand verstärkt wurde. Das Ergebnis ist eine nicht bündig abschließende Wanne und ein nicht entgraterer und unsauberer Abschluss am Wannenrand. Dies hatten wir in anderer Ausführung erwartet und bei anderen Bauherren auch anders gesehen.

Geflieste Wanne schließt nicht bündig zum Trockenbau ab

Unsauberer Abschluss des Wannenrands

Im Laufe des Tages haben wir die Fotos unserem Bauleiter gesendet und um Korrektur gebeten. Gestern Abend erreichte uns auch die Antwort, das dieses korrigiert und entsprechend unseren Wünschen hergestellt wird. Dies kann nur nicht in der kommenden Woche erfolgen, da Material nachbestellt werden muss. Wir sind damit zufrieden und froh, dass so schnell und unkompliziert durch Claassenhaus Abhilfe geschaffen wird. Es ist nur ärgerlich um die bereits geleistete Arbeit. Ansonsten sind wir mit dem Bad und unserer Auswahl der Fliesen zufrieden.

Dusche mit Wandablauf

Blick in das bisher geflieste Bad

Am Freitag und Samstag wird die Diele gefliest, da am kommenden Dienstag die Treppe kommt. Damit herrscht für das Wochenende Zutrittsverbot und wir können uns anderen Dingen widmen.

Blower Door Test & VQC-Kontrolle

Gestern wurden wir von unserem Bauleiter informiert, dass heute der Blower Door Test und die zweite Kontrolle durch VQC (Verein zur Qualitätskontrolle am Bau) statt finden soll. 

Die Qualitätskontrolle ging relativ zügig von statten und brachte keine wesentlichen Mängel zu Tage. 

Der Blower Door Test gestaltete sich dabei schon etwas komplizierter. Hierbei wird jeweils ein Über- und Unterdruck von 50Pa auf die Gebäudehülle erzeugt. Dadurch sollen Gebäudeundichtigkeiten festgestellt werden. Der Mitarbeiter von VQC baute dazu seinen Ventilator über eine spezielle Halterung im Fensterrahmen auf. Zuvor wurden die bestehenden Undichtigekeiten (z.B. Lüftungen etc.) verschlossen. Der Test wird zweimal durchgeführt und läuft ca. 15 Minuten. 

Blower Door Testaufbau am Küchenfenster

In beiden Durchgängen wurde bei uns der Test leider nicht bestanden. Beim letzten Durchgang wurden Werte von 1,4 bzw. 1,95 erreicht, wobei der Wert kleiner 1 sein sollte. Im wesentlichen scheint hierfür die Dachbodentreppe verantwortlich zu sein. Hier wurde der Einbau vermutlich nicht korrekt vorgenommen und die Isolierung mangelhaft ausgeführt. Beim Herstellen eines Unterdrucks war ein starker Luftzug spürbar. 

Desweiteren scheinen eine Steckdose im Trockenbau sowie ein Trockenbauelement im Bad undicht zu sein. Im Bad wäre ein Schaden besonders ärgerlich, da hier gestern bereits die Wände mit Fliesen versehen wurden. Für die Behebung einer Undichtigkeit müsste der Trockenbau geöffnet und die Fliesen entfernt werden.

Nach unserem Verständnis entstehen immer dann Probleme, wenn die Dampfsperre nicht richtig angebracht oder bei der Installation anderer Baugruppen beschädigt wird. Dabei hat der VQC-Gutachter hervorgehoben, dass wir mit dem Innenausbau verhältnismäßig weit sind und wir die Öffnungen zw. Trockenbau und Rohbau bereits verschlossen haben. Dies würde die Fehlersuche vereinfachen.

Wird sind gespannt wie Claassenhaus mit den Beanstandungen umgeht und müssen nach Behebung einen weiteren Test abwarten.

Endinstallation der Haustür und Fenster

Zu unserer Überraschung wurde heute das Innere der Haustür eingebaut. Bisher hatten wir ja noch ein Provisiorium in der Haustür. Dieses wurde nun ausgetauscht und wir können nun das endgültige "Gesicht" der Hausfront bewundern. Es ist aber auch ein Zeichen, dass die Endphase für Claassenhaus nun eingeläutet ist. 

Hausfront mit kompletter Haustür

Haustür "Louis" von TMP

Im gleichen Zuge wurden alle Fenster justiert und geputzt! Insbesondere eines der doppelflügeligen bodentiefen Fenster im Essbereich war spürbar "aus der Form geraten" und funktioniert nun wieder tadellos. 

Beim initialen Einbau der Türen und Fenster haben wir den fehlenden Türknauf am HWR bemängelt. Auch dieser wurde nun ausgetauscht.

Heute konnten wir nun auch erstmalig das Resultat unserer Streicharbeiten in Augenschein nehmen. Wir sind prinzipiell zufrieden müssen aber noch an einigen wenigen Stellen nachbessern.

Diele mit Blick ins DG

Diele

Nun warten wir auf Fliesen, Treppe und Innentüren.

Innenausbau Diele und Flur DG

Die letzten Tagen waren wir mit tatkräftiger Unterstützung mit Innenarbeiten beschäftigt.

Begonnen haben wir mit dem Vorbereiten der Wände im DG. Zum Teil musste der Innenputz noch einmal überarbeitet bzw. Spalten zw. Trockenbau und Rohbau geschlossen werden. Wir haben uns auf Anraten dazu entschieden den Q3-Putz noch einmal mit einem Gemisch aus Wasser und Tiefengrund zu bearbeiten. 

Da in der kommenden Woche der Fliesenleger das gesamte Haus fliesen wird und in der darauf folgenden Woche die Treppe kommt, haben wir uns zusätzlich in der Diele und dem Flur im DG an die Arbeit gemacht. Nach den üblichen vorbereitenden Maßnahmen haben wir die Betondecke und die Putzwände mit Glasvlies versehen. Dies lässt vor allem die Decke und die Wand im Treppenhaus, die zum einen aus Trockenbau und zum anderen aus einer Betonwand besteht, ohne störenden Übergang erscheinen. Das Anbringen des Glasvlies ist zwar aufwendig aber es lohnt sich. Einen Tag später haben wir das Treppenhaus und die Diele gestrichen. Das Glasvlies saugt sehr viel Farbe auf, so dass wir den kompletten Tag (und 15l Farbe!) für den ersten Anstrich benötigt haben.

Heute haben wir dann die Wände noch einmal gestrichen und sind mit dem Ergebnis zufrieden. Die Arbeiten kosten doch mehr Zeit als angenommen, aber ingesamt haben wir zu diesem Zeitpunkt schon mehr Räume bearbeitet als wir erwartet haben.

Am Freitag hatten wir noch ein Treffen mit Hr. Claassen in Vertretung für unseren Bauleiter. Wir hatten noch ein paar Beanstandungen am Trockenbau bzw. Innenputz. Hr. Claassen hat alle unsere Beanstandungen aufgenommen und Abhilfe versprochen.

Heizung läuft, Badewanne voll....

Heute kamen Kohlen ins Feuer und die Heizung wurde angeschmissen ;-) Am Vormittag war Jemand  vom Viessmann-Team vor Ort und hat die Heizung angeschlossen und gestartet. Nun läuft das Estrichtrocknungsprogramm ca. 10 Tage ehe die weiteren Bodenfliesen eingebracht werden können. Damit wird es wohl nichts mit dem Treppeneinbau nächste Woche und die Installation wird sich um eine Woche verzögern. Dies ist nicht weiter tragisch, da wir nun etwas mehr Ruhe zum Streichen der Diele vor Installation der Treppe haben.

Darüber hinaus wurden heute Dusch- und Badewanne installiert und befüllt. Der Fliesenleger wird die Fliesen an der befüllten Badewanne anbringen und weitere vorbereitende Arbeiten vornehmen.

Wanne fertig zum Plantschen...

Fliesen HWR & Heizung

Die letzten Tage war es etwas ruhiger hier im Blog, da wir ein paar sonnige Tage an der Ostsee genossen und den Bau sich selbst überlassen haben.

Als wir am Samstag zurück gekehrt waren führte uns der direkte Weg ins Haus, da wir sehr gespannt waren was sich innerhalb der Woche getan hat. Wie versprochen war ein Maler durchs Haus gegangen und hat die groben Schäden im Haus entfernt. U.a. war im Wohnzimmer auf einer Länge von mehr als 1m der Kleber/Beton zw. Decke und Außenwand ausgetreten. Die Innenputzer hatten einfach drumherum gearbeitet. Desweiteren waren die Innenputzer nicht sehr zimplerlich und hatten an den Übergängen zw. Trockenbau und Rohbau den zuvor aufgebrachten Q3-Putz verschmutzt. Bis auf ein paar fehlende Bereiche wurden diese Schäden beseitigt und wir können jetzt weiter streichen. 

Am Freitag oder Samstag war auch der Fliesenleger tätig und hat den HWR gefliest. Seit heute befindet sich darin nun auch die Heizung und das Außengerät wurde ebenfalls aufgestellt.

Wärmepumpe im HWR

Außengerät zur Wärmepumpe

Die Heizung ist noch nicht angeschlossen. Wir gehen davon aus, dass dies in den kommenden Tagen erfolgt. Leider ist zur Zeit auch bei Claassen Haus Urlaubszeit und nur schwer jemand telefonisch zu erreichen. Die Monteure haben wir heute auch nicht persönlich angetroffen. 

Im Obergeschoss wurde nun auch endlich das Bad für die Wanne und die Dusche vorbereitet. Wie berichtet wurde der Bereich der Wanne mit Estrich ausgegossen, der nun vor Installation entfernt werden musste. 

Hier passt nun auch eine Badewanne rein

Zudem wurde der Wandablauf in der Dusche installiert. Der Bereich wird nun auch verfüllt und mit den Bodenfliesen des Bades gefliest. Bei der Badplanung wurde in dem Bereich viel Mosaik und ein zentrischer Ablauf geplant. Wir haben uns gegen diese lösung entschieden. Der Wandablauf ist zwar etwas teurer aber durch die Verwendung der Bodenfliesen in dem Bereich lässt sich wiederum Geld durch Entfall des teuren Mosaiks sparen. Zu guter letzt gefällt es uns optisch besser.

Rohinstallation des Wandablaufs in der Dusche

Estrich, Hausanschluss und erste Malerarbeiten

Liebe treue Leserinnen und Leser ;-) 

Leider gab es nach dem Einbringen des Estrichs letzte Woche Montag nicht allzu viel Neues zu berichten. Der Estrich trocknet gut und wir haben keine Probleme mit Feuchtigkeit an den Fenstern o.ä.. Letzte Woche Freitag wurden Schmutz- und Regenwasser angeschlossen. Damit sind wir auch mit den Hausanschlüssen durch. Somit können wir uns gedanklich auch schon mal mit der Anlage des Gartens, Wegeführung und Carport beschäftigen.

Vorher steht aber noch der Innenausbau auf dem Plan. Diese Woche haben die Elektriker weiter gewerkelt und die ersten Jalousien sowie die Türklingel funktionieren. Zudem wurde der Dachboden mit Licht und Elektrik versehen.

Am letzten Samstag hat uns der Treppenbauer angerufen und die Treppe für die letzte Augustwoche avisiert. Da wir uns für das DG schon Laminat ausgesucht haben (der Treppenbauer benötigt die Dicke des Laminats) steht der Fertigung der Treppe nichts mehr im Wege. In Absprache mit unserem Bauleiter können wir uns zuvor auch an das Streichen der Diele sowie des Flurs machen. 

Da in der kommenden Woche die Fliesen im HWR verlegt werden sollen, damit die Heizung installiert werden kann, haben wir uns kurz entschlossen auch schon mal an das Streichen des HWR gemacht. 

Die Vorbereitungs- und Streicharbeiten für diesen kleinen Raum haben wir dann aber echt unterschätzt. Ein Nachmittag ging für das Bearbeiten der Wände drauf (kleine "Macken" mussten ausgeglichen und die Übergänge zwischen Trockenbau und Innenputz bearbeitet werden). Anschließend haben wir Tiefengrund aufgebracht und zwei Mal die Decke und Wände gestrichen. Der Aufwand hat sich gelohnt. Es sieht zufriedenstellend aus und Heizung und Fliesen können damit kommen.

Nächste Woche hoffen wir auf die Fliesen sowie die Installation der Wanne und Dusche.

Turbulente Woche!

Die vergangenen Tage waren ziemlich turbulent und mit vielen Telefonaten verbunden. 

Wie bereits geschildert wurde letzte Woche die Fussbodenheizung installiert. Am Ende haben wir festgestellt, dass im HWR zur Verwunderung unseres Bauleiters eine Heizspirale verlegt wurde, obwohl wir sie nicht bestellt haben. Da die Heizlast der Wärmepume ausreichend ist verbleibt sie nun im HWR und wir bekommen noch einen Thermostat dazu, um sie auch regeln zu können.

Ende letzter Woche wurden auch die Hausanschlüsse für Wasser und Strom durch den Versorger hergestellt. Die verzögerten sich zwar durch einige Notfälle des Bautrupps wurden dann aber binnen eines Tages hergestellt, so dass jetzt Bauwasser und -strom im HWR  zu finden sind.

Am Montag wurde dann der Estrich verlegt. Beide Stockwerke waren binnen eines Tages verfüllt.

Estrich im Wohnzimmer

Einbringen des Estrich in der Küche

Im Gespräch mit den Handwerkern stellte sich dann leider heraus, dass der Bereich im DG-Bad in dem die Badewanne stehen soll, auch mit Estrich verfüllt wurde. Dies ist besonders ärgerlich, da wir die Absprache hatten, dass die Badewanne in den Estrich eingelassen wird. Zudem hätte es bereits am vorherigen Mittwoch auffallen müssen, dass dieser Bereich mit Isolierung aber ohne Fussbodenheizung versehen war. Wir haben dann gleich unseren Bauleiter informiert. Beim heutigen Gespräch hat er uns dann mitgeteilt, dass dieser Bereich in der kommenden Woche wieder entfernt wird.

Heute konnten wir erstmals den Estrich betreten. Er trocknet gut ab ohne dass sich Kondenswasser an den Fenstern bildet. 

Fertiger Estrich in Küche/Wohnzimmer

Schlussendlich wurde heute auch mit den Erdarbeiten für den Schmutzwasseranschluss begonnen. Auch dort gab es Hindernisse. Beim Freilegen des Anschlusses an das öffentliche Netz wurden zwei Anschlussleitungen freigelegt. Eine davon wurde extra für uns vor zwei Wochen erstellt und liegt ca. 30cm neben dem bereits existierenden Anschluss! Zusammen mit dem Tiefbauer haben wir uns dann für einen Anschluss entschieden und werden hier sicher noch eine Klärung mit der Gemeinde bzgl. der Kosten führen.

Gerüst ist weg!

Heute wurde endgültig das Gerüst demontiert und wir können unser Haus erstmals ohne störende Gerüste bewundern. Außerdem wurden die französischen Balkone sowie die Be- und Entlüftung endmontiert.

Die Gerüste sind nun endlich komplett weg!

Im Inneren wurde bereits ein Großteil der Elektrik montiert.

Desweiteren wurde gestern und heute die Fussbodenheizung installiert. Nun warten wir auf den Estrich sowie den Montagebeginn der Hausanschlüsse.

Fussbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss

Aussenfassade fertig!

Wie bereits berichtet ist die Aussanfassade schon seit dem 07.07. mehr oder weniger fertig. Trotz allem waren wir schon ganz ungeduldig und gespannt auf die farbliche Gestaltung, die heute überraschender Weise fertig gestellt wurde und für die wir uns recht spontan während des Bauvorbereitungsgespräches entschieden hatten.

Da die Haustür nicht in der gewünschten Farbe geliefert werden konnten warfen wir den grauen Farbstreifen, der ursprünglich an der Rückseite geplant war, über Bord und entschieden uns für eine andere Fenster- und Türfarbe sowie einen roten Farbakzent an der Gaube. Und das ist nun das Ergebnis...

Rückseite mit farbig abgesetzer Flachdachgaube

Wir sind begeistert und finden es echt "supergeil" ;-)

In den kommenden Tagen wird dann auch das Gerüst verschwinden, da am kommenden Dienstag mit der Herstellung der Hausanschlüsse begonnen werden soll. Zudem geht es nächste Woche mit der Fussbodenheizung und dem Estrich weiter.

Frontansicht seit heute (22.07.2014) ohne Gerüst

Außen- und Innenputz

Seit dem letzten Beitrag hat unser Haus einen Außen- und Innenputz bekommen. Der Außen- und Sockelputz wurde bereits am vergangenen Montag fertiggestellt. Dies hat die Firma binnen eines Tages erledigt und sieht (für unser Dafürhalten) super aus!

Weißer Außenputz inkl. Sockelputz

Weißer Außenputz inkl. Sockelputz

Nachdem die Trockenbauer in der letzten Woche schon mit der B-Montage begonnen hatten wurde diese am Donnerstag fertiggestellt. Dies dauerte länger als erwartet, da wir noch zusätzlich einen streichbaren Putz auf die Trockenbauwände beauftragt haben. Am Dienstag kamen dann noch die Innenputzer für die gemauerten Wände dazu. Diese haben bis Donnerstag ihre Arbeiten erledigt.

Wohnzimmer mit Innenputz

Schlafzimmer mit Innenputz und bearbeiteten Trockenbau

Zu guter letzt haben wir am Freitag bereits den Dachboden mit Unterlattung und OSB-Platten verschlossen, d.h. der Dachboden ist schon mal zum "Vollkramen" bereit ;-)

B-Montage Trockenbau

In den vergangenen Tagen haben die Trockenbauer die Trockenbauwände verschlossen sowie einige Nischen und Ablagen im Bad errichtet. Auch die Bodeneinschubtreppe wurde eingebaut. Davor haben am Anfang der Woche die Elektriker und Sanitärinstallateure ihre Arbeiten abgeschlossen. Es wimmelte also nur so vor Handwerkern auf der Baustelle.

Vorwand im Bad

Blick ins Treppenhaus

 

 

 

Bodeneinschubtreppe im oberen Flur

Heute haben wir dann überraschend den Innenputzer angetroffen, der bereits mit den Vorarbeiten begonnen hat. Samstag oder Montag sollen dann die Rohbauwände verputzt werden.  Es wird also langsam "wohnlich" in unserem Haus ;-)

Zudem werden wir die Trockenbauwände entsprechend vorbereiten lassen, so dass sie direkt gestrichen werden können. 

In der kommenden Woche soll dann auch der Außenputz aufgebracht werden, so dass das Gerüst verschwinden kann. Von der Firma Kuhlmann wurde uns nun die KW 29 für die Hausanschlüsse genannt. Weiterhin werden wir uns nächste Woche mit Hr. Schal treffen, um die Fliesenarbeiten vorzubesprechen. Läuft... ;-)

Badbemusterung

Im Laufe dieser Woche konnten wir nun endlich auch einen Haken hinter das Thema Badbemusterung machen. Es hat uns schon einige Telefonate und Emails gekostet, um eine zufriedenstellende Lösung zu finden. Bereits Anfang des Jahres waren wir bei Eisenvater und haben eine Badbemusterung durchgeführt. So richtig zufrieden waren wir mit unserer Auswahl in Bezug auf die Möbel und die damit verbundenen Preise nicht. Leider ist die Auswahl der Möbel auf gewisse Hersteller seitens Eisenvater begrenzt. Der Angebotsprozess ist langwierig, da die Angebote über Eisenvater zu unserem Sanitärinstallateur und schlussendlich zu Claassen Haus laufen.

Wir haben uns daher kurzerhand selbst auf den Weg gemacht und örtliche Sanitärbetriebe besucht. Hier haben wir dann auch Möbel gefunden, die uns gefallen und in unsere Preisvorstellung passten. Glücklicherweise kann unser Sanitärinstallateur uns diese auch anbieten und einbauen. Desweiteren haben wir auch noch den Hersteller der Duschtüren geändert und sparen so ebenfalls eine merkliche Summe. Außerdem haben wir uns im Bereich der Dusche im Hauptbad im DG für einen Wandablauf entschieden. Dieser ist zwar etwas teurer als der zentrische Ablauf, erspart aber teures Mosaik am Boden der Dusche. 

Seit heute stapelt sich auch das erste Laminat im Keller unserer Wohnung. Die Rabattaktion eines örtlichen Baugeschäftes war einfach zu verlockend, so dass wir heute das Laminat für das Wohnzimmer gekauft haben, welches wir schon länger ins Auge gefasst hatten.

Damit sind wir auch was die Bodenbeläge angeht schon ein gutes Stück weiter. Dies ist auch notwendig, da spätestens beim Einbringen des Estrichs sowie finalen Treppenaufmaßes die Stärke der jeweiligen Bodenbeläge feststehen müssen.

Elektro A-Montage

In der vergangenen Woche haben die Elektriker ihre Arbeit aufgenommen und das Dachgeschoss komplett verkabelt. Auch die Kernbohrungen für das Lüftungssystem wurden ausgeführt. Es herrscht mittlerweile schon ein beachtliches Kabel- und Leitungs-Wirrwarr; hier den Durchblick zu behalten grenzt schon an ein Wunder.

Hauswirtschaftsraum - hier kommt alles zusammen

"Schreibtischecke" im Kinderzimmer

 

Flur im DG mit Verteiler für Fußbodenheizung

In der kommenden Woche werden die Trockenbauwände dicht gemacht und die Elektrikarbeiten im Erdgeschoss fortgeführt. Bisher klappt die Abstimmung mit den Elektrikern und Trockenbauern gut. Wir haben im Bad ein paar kleine Sonderwünsche (Ablage an der Wanne und in der Dusche, LEDs im Bad etc.),  die wir vorab telefonisch und per Email mit den Trockenbauern abgestimmt haben und die nun in der kommenden Woche umgesetzt werden. 

Am Freitag wurden die OSB-Platten und Verlattung für den Dachboden geliefert (Danke, Herr Heuer ;-) ). Nachdem wir das gesamte Material ins Haus getragen haben (laut Lieferschein insgesamt 562 kg), werden wir wohl in den kommenden Tagen die Platten in Eigenleistung auf dem Dachboden anbringen.

Flachdachgaube / Sanitär A-Montage

Es hat sich mal wieder etwas getan auf der Baustelle. Zum einen wurde das Flachdach der Dachgaube vollständig versiegelt und entsprechend umrandet. Zum anderen wurde das Dach nun auch komplett geschlossen und die Fallrohre an den Dachrinnen angebracht. Entgegen dem Werkvertrag wurde uns im Bauanlaufgespräch die kostengünstigere Bedeckung durch Bitumenbahnen und der Entfall der Regenrohre an der Gaube angeboten. Das Regenwasser wird nun seitlich über das Dach abgeführt. Wir finden es sieht sehr gut aus. Hoffentlich bleibt der Glanz ein wenig erhalten...

Vollendete Flachdachgaube

Rückansicht vom "Aussichtspunkt"

Desweiteren wurde heute mit der A-Montage der Sanitäranlage begonnen. Das heißt die Frisch- und Abwasserrohre im HWR, der Küche und in den Bädern wurden verlegt. Darüber hinaus wurden die Leitungen für die Außenwasserhähne verlegt. 

Wasserleitung "durchs Wohnzimmer" zum zweiten Außenwasserhahn

Dies sorgte auch für die erste Verwirrung. Wir bekommen einen zweiten Außenwasserhahn im Bereich der Nebeneingangstür neben dem Außengerät für unsere Wärmepumpe. Der Außenwasserhahn sollte ursprünglich zwischen Tür und Außengerät angebracht werden. Leider wurden die Fundamente für das Außengerät in größerem Abstand zur Hauskante erstellt, so dass Wasserhahn und Außengerät der Wärmepumpe nun die Position getauscht haben. Unsere Befürchtung ist nun, dass im HWR die Wärmepumpe weiter als geplant in den Raum rückt und uns damit verplanten Raum nimmt. Hier will sich unser Bauleiter noch einmal um eine Klärung bemühen, welchen Raum die Installation der Wärmepumpe einnimmt.

Außenwasserhahn und Außengerät für die Wärmepumpe haben die Plätze getauscht.